من الألف إلى الياء: فحص شامل للعقار يضمن جودة ويمنحك راحة البال

عندما يتعلق الأمر بشراء أو بيع عقار، لا مجال للمخاطرة. الفحص الشامل هو خطوتك الذكية لاتخاذ قرار مبني على معلومات دقيقة وواضحة، بعيدًا عن المفاجآت والمشاكل المخفية.

لماذا يعتبر فحص العقار الشامل مهم؟

الفحص الشامل للعقار يحميك من الوقوع في صفقات خاسرة، لأنه يكشف لك كل العيوب المخفية التي قد تؤثر لاحقًا على سلامة العقار وقيمته. فمن خلال الفحص الدقيق للعقار، يمكنك اكتشاف العيوب التي تحتاج إلى صيانة مكلفة، سواء كانت تصدعات في الهيكل، تسربات مياه، أو مشاكل في العزل الحراري والرطوبة، كما تحصل على شرح شامل للعقار من حيث الإيجابيات والسلبيات، وتقييم واضح وفق الكودات والمعايير العالمية المعتمدة، مع التحقق من مطابقة المواصفات.

متى يجب إجراء الفحص الشامل للعقار؟

ينصح بإجراء اختبار فحص العقار بعد اكتمال كافة أعمال البناء أو الصيانة، وقبل توقيع عقد الشراء النهائي. في هذه المرحلة، يمكن كشف أي مشاكل تحتاج إلى تصحيح قبل الانتقال أو إتمام الصفقة.

كيف نقوم بفحص العقار؟ ماذا يشمل فحص العقار؟

في Building Rank، نعتمد على فحص هندسي دقيق باستخدام أحدث الأجهزة والتقنيات، حيث يشمل الفحص تقييم سلامة الهيكل الإنشائي من قواعد وأعمدة وأسقف لاكتشاف أي تصدعات أو مشكلات. كما نقوم بفحص شبكات السباكة والصرف للكشف عن أي تسربات أو انسدادات، بالإضافة إلى فحص التمديدات الكهربائية والتأكد من مطابقتها لمعايير السلامة. يشمل الفحص أيضًا التحقق من كفاءة العزل المائي والحراري، ورصد الشروخ الدقيقة في الجدران والأرضيات حتى وإن كانت غير مرئية بالعين المجردة، مع التأكد من جودة النوافذ والأبواب من حيث الإغلاق والعزل. كما نولي اهتمامًا بفحص جودة التشطيبات النهائية من أرضيات وجدران ودهانات، إضافة إلى فحص أنظمة التكييف والتأكد من كفاءتها وسلامة توزيع الهواء.

ما هي مخاطر تجاهل الفحص الشامل؟

تجاهل الفحص الشامل للعقار قد يؤدي إلى اكتشاف مشاكل خطيرة لاحقًا، مثل تصدعات هيكلية أو تسربات مياه أو أعطال كهربائية مكلفة. هذه الأخطاء قد تتسبب في خسائر مالية كبيرة وتعرض سلامتك للخطر.

من المسؤول عن إجراء فحص العقار؟

يتم الفحص الشامل للعقار بواسطة مهندسين محترفين معتمدين، يمتلكون الخبرة والمعرفة الفنية اللازمة لاكتشاف العيوب التي لا تُرى بالعين المجردة. مع فريق Building Rank، أنت بين أيدٍ خبيرة تهدف لحمايتك وتحقيق مصلحتك أولًا.

كم يستغرق الفحص الشامل للعقار؟

يختلف وقت الفحص حسب حجم العقار وتعقيد مكوناته، ويتراوح من بين ساعة للمساحات الصغيرة إلى يومين أو عدة أيام للفلل والعقارات الكبيرة، بعدها يتم تزويدك بتقرير تفصيلي دقيق خلال فترة قصيرة، مما يمنحك الوقت الكافي لاتخاذ قرارك بثقة.

ما هي نتائج الفحص الشامل للعقار؟

نقدم لك تقريرًا معتمدًا يحتوي على جميع الملاحظات، والمشاكل المحتملة، والحلول المقترحة. حيث يمنحك التقرير قوة تفاوضية أقوى مع البائع، ويحمي استثمارك من المخاطر.

لا تترك قرارك للصدفة! احجز الآن خدمة فحص نهائي شامل للعقار مع فريق Building Rank، وابدأ استثمارك بثقة وجودة مضمونة.

تواصل معنا اليوم للحصول على عرض خاص في فحص عقارك!